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原房主没有土地证怎么办

吴亮律师2025-07-20杭州市上城区刑事辩护律师

原房主无土地证需向开发商了解情况。依据《城市房地产管理法》,房地产转让需办理土地使用权变更登记,否则可能影响房产的合法性和交易。未及时处理可能导致产权纠纷或无法过户。
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常见处理方式为向开发商询问原因,并前往不动产登记机构办理土地证。选择处理方式时,需根据具体情况判断,如开发商已注销,则需通过法律途径解决。
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原房主无土地证需处理。首先向开发商了解原因,若未办理变更登记,则前往不动产登记机构补办。若开发商不配合,可咨询律师通过法律途径解决。

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