二楼下水道漏水对一楼造成损失,责任应该如何划分?

责任应依情况划分。依据《物权法》等,保修期内由建设单位负责;质保期外,物业用维修基金赔偿;个人原因则由个人或装修单位承担。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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常见处理方式有通知物业、协商赔偿、法律诉讼。首先应通知物业查明原因,再与责任方协商赔偿,协商不成可通过法律途径解决。
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责任依情况定。操作如下:1.保修期内,通知物业并联系建设单位整改维修;2.质保期外,通知物业用维修基金修理赔偿;3.个人原因造成,与楼上或自家装修单位协商赔偿,必要时起诉。
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